도시지역의 땅, 택지 투자

 

 

택지개발지구 = 도시지역의 신도시

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도시지역은 주거, 상업, 공업, 녹지지역으로 나뉘어짐.

도시가 계속 팽창하면 남겨둔 녹지들을 수용하여 주거, 상업, 공업지역으로 편입됨.

녹지지역은 결국 용도지역이 상향될 지역에 장기투자 형태로 드렁감

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택지는 아파트처럼 계약금으로 전체금액의 10%만 필요함

나머지 지급해야 할 금액은 2~5년 동안 6개월에 한번씩 중도금 납부.

아파트처럼 중도금 납부 중 매매도 가능

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택지의 지역은 처음부터 대지

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점포가 가능한 단독주택지의 분양권 = 이주자택지 (웃돈이 붙음)

일정 토지를 공사에 양도해 그 소유자에게 분양하는 택지. 점포는 안됨 = 협의자 택지

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택지 대출은 계약금 10%, 중도금 10%를 현금납부시 한국토지주택공사에서 분양자에게 추천서를 작성해

그 추천서로 은행에 80% 대출을 받을 수 있음