반응형 임대사업자2 [요약] 부동산 절세 완전 정복 - 임대사업자 편 최근에 다주택자와 임대사업자들의 차이가 뭘까 궁금해 공부 겸 읽어보려고 책을 사봤어요. 책 제목은 부동산 절세 완전정복입니다. 이 책을 선택한 이유는 발매일이 최근이고, 제가 궁금했던 여러가지들이 들어있는 것 같아 선택했는데요. 오늘은 그 중 임대사업자편에서 알게 된 정보를 블로그에 소개할까 합니다. 임대 사업자 10년 동안 임대 운영해야 함 표준임대계약서로만 계약가능하며 임대료 인상은 5%만 가능 (통상 2년 계약) 아파트는 임대물건에서 제외되었음 장점 1) 임대사업자일 경우 취득세, 양도소득세, 임대소득세, 건강보험 등 감면 혜택 있음 2) 내가 거주하는 건물에 한해서 1가구 1주택 적용하고 양도세 비과세 혜택 받음 3) 1가구에서 내가 실거주하고 있고 임대사업자 등록 후 2채, 3채 구입 시.. 2021. 9. 25. [부동산] 임대 사업자 등록 조건 요약 최근 부동산 관련 세금이 변경됨으로 인해, 다가구주택 보유자의 임대사업자등록이 많이 늘었다는 뉴스가 전해집니다. 생활과 밀접한 부동산이라, 관련 자료를 찾아 내용을 정리해 보았습니다. 일시적 1가구 2주택 집을 한 채 가지고 있는데, 이사 및 기타 요인으로 인해 집이 2채가 되었을 때, 체크해 보고 싶은 내용은 양도세가 과세인지 비과세인지겠죠? 일반적으로 비과세를 받을 수 있는 조건은 - 두번째 주택은 첫번째 주택 취득 후 1년 후에 취득할 것 - 먼저 구입한 첫번째 주택을 2년 이상 거주할 것 - 먼저 구입한 첫번째 주택을 3년 이내에 처분할 것 이 세가지 조건입니다. 그렇다면, 임대사업자등록 시에는 어떤 점을 고려해야 할까요? 먼저, 임대 사업자는 2가구 이상의 주택을 소유하고 있을 때가 대상인데요... 2018. 4. 7. 이전 1 다음 반응형
