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경제공부253

[요약] 디 앤서_어느 월스트리트 트레이더의 다이어리 유튜버 '뉴욕주민'의 두 번째 책으로 첫 번째 책이 미국 주식을 읽는 기술을 소개했다면 이번 책은 월스트리트에서 활동하는 현직 헤지펀드 트레이더의 삶에 관해 썼습니다. 치열함_ 하면 상징되는 그 월스트리에 백인남성_으로 (대부분) 구성되어 있는 환경 속 아시안 여성이 혜지펀드_ 투자부분에서도 가장 상위에 속한다는 헤지펀드 영역에서 활동하는데요. 이 모든게 21살부터 시작해 현재 33살에까지 이룬 일이라고 합니다. (민사고출신이라 기본적으로 비상한 머리를 갖고 있었겠지만, 이뤄둔 성과를 본다면 얼마나 많은 노력을 했을까 하는 생각이 듭니다.) 오늘은 책 마지막 챕터에 소개된 업계 초년생에게 소개한 기록을 잠깐 소개해 보고자 합니다. 1. 시장은 감정적이지만 투자는 감정적일 수 없다. 2. 시장의 심리사이클.. 2021. 4. 28.

코로나 이후, 뉴노멀 시대를 준비하는 '돈이 되는 IT 트렌드' 조금만 버티면 괜찮지 않을까? 막연한 희망을 가졌던 2020년이 어느덧 지나고, 2021년 하고 벌써 4월 벌써 1년이 지나가고 있습니다. 그리고, 코로나는... 이겨낼 수 있을꺼라 생각했던 기대와는 다르게 점점 일상화가 되고 있죠. 그런 현재를 살아가는 우리는 막연한 희망보다는, 그 무엇을 준비해야 하는 시기가 왔다는 것을 이제는 인정해야 할 것 같습니다. 최근 저는 '돈이 되는 IT 트렌드'를 읽었는데요. 현재를, 그러니까 '뉴노멀시대'를 살아가는 지금을 쉽고 간편하게 이해할 수 있었습니다. 특히 뉴노멀시대에 펼쳐지는 디지털 비지니스가 어떻게 확장되고 있는지 살펴보기 좋습니다. 지금의 상황이, 그래서 펼쳐지는 경제 현상이 어떻게 흐르고 있는지 감이 잡히지 않는다면 초보자용으로 읽어보시기 좋을 것 같아.. 2021. 4. 14.

카카오 전월세자금대출 신청하기 간단정리 카카오뱅크 전월세 자금 신청에 관해 요약 정리합니다. 미리 준비해야 할 서류는 1. 부동산 계약서 (공인중개사 확인이 들어간 서류) - 확정일자 2. 계약금 영수증 이 두 가지입니다. 모두 공인인증사분이 처리해 주시니 계약하시면서, 계약서 작성 시 영수증을 미리 챙겨두심 좋습니다. 그리고 계약서는 확정일자를 받아야 하는데요. 인터넷에서도 확정일자 신청이 가능하고, 생각보다 빨리 확정일자 확인이 끝나니 인터넷 신청이 쉬우신 분들은 인터넷에서 진행하세요. (발급비는 500원) 만약, 온라인이 어려우시다면 오프라인도 가능합니다. 오프라인은 계약한 동네의 주민센터 또는 등기소에서 직접 가서 신청하시면 됩니다. 신청은 모바일에서 합니다만 윈도우 환경이 들어가는 pc에서 한 번 확인이 필요해요.. 2021. 4. 8.

정확한 취득세 계산, 어떻게 하나요? 최근 바뀐 세법 때문에 취득세 계산 어려우시죠? 정확한 정보는 어디서 확인할 수 있을까 싶어 알아본 결과 지방세는 '위택스'에서 납부하는터라 그쪽에서 확인해 보니 다음과 같은 정보를 확인할 수 있었습니다. 아래의 정보가 공식적인 내용이니 요율계산 전 미리 확인하시길 바랍니다. 주요사항 요약 1주택 : 6억 미만 1% 6월-9억이하 1~3% 9억초과 3% 조정지역 2주택 이상은 8% (일시적 2주택은 제외) 비조정지역은 2주택 1~3% ------------ 취득세 개요 원시·승계취득, 유상·무상의 모든 취득 행위에 부과하며 거래단계별 납세의무가 성립하는 유통세의 성격을 지닌 조세 과세대상 토지·건축물, 차량, 기계장비, 선박, 항공기, 입목, 광업권, 어업권, 골프·콘도·종합체육시설이용.. 2021. 4. 4.

티맵 무제한 데이터서비스 제공 사용종료 예정 (~4/19) SK텔레콤 회원이라면 편리하게 이용했던 티맵의 데이터 무제한 서비스가 다음달 19일 종료될 예정이라고 합니다. 미리 체크하시길 바랍니다. 아래는 관련된 공지사항입니다. ------------------ [안내] T map 데이터 통화료 적용 방식 변경 안내등록일2021.03.11조회수940 안녕하세요. 초시대를 여는 T world입니다. 항상 저희 T world를 이용해 주시는 고객님께 깊은 감사를 드립니다. 2021년 4월 19일(월)부로 T map 데이터 통화료 적용 방식이 변경될 예정입니다. 서비스 이용에 참고해 주시기 바랍니다. ▶ 혜택 종료일 - 2021년 4월 19일(월) ▶ 혜택 종료 사유 - T map의 서비스 제공 주.. 2021. 3. 19.

앞으로의 서울은 어떻게 발전될까요? 서울시 생활권 계획을 확인해 보세요 넓고 넓은 서울은 앞으로 어떻게 발전될까요? 주거지가 아니면 이웃한 동네의 개발 계획도 확인하기가 어렵죠. 서울시 각 권역별로 어떤 계획을 추진중인지 설명된 사이트가 있어서 참고하려고 가져와 봤습니다. 서울은 총 5개로 구분되어 사대문안은 도심권, 강남쪽은 서남권과 동남권으로 나뉘어져 있습니다. 각 권역별로 어떤 계획이 있는지 아래의 링크에서 자료를 살펴볼 수 있는데요. 우리동네엔 어떤 이슈가 있는지 살펴보는 것도 재미있을 것 같습니다. https://planning.seoul.go.kr/plan/main.do 서울시 생활권계획 서울시 생활권계획 홈페이지 입니다. planning.seoul.go.kr 2021. 3. 4.

부동산 세금계산하기, 1가구 2주택의 각종 세금계산하기 세법이 변경되어 어떤게 기준인지 혼란스러운 요즘입니다. 만약 1가구를 갖고 있는데, 추가로 1가구를 매입해야 하는 시점이라면 계산을 어떻게 해야 할까요? 일단 다음 사이트에서 보유하고 있는 자산의 공시지가부터 살펴봅니다. https://www.realtyprice.kr:447/notice/town/siteLink.htm 그 후 부동산보유세계산기를 검색하시면 다음의 사이트가 나옵니다 http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/ 부동산계산기 부동산계산기 DTI DSR 신DTI LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률 xn--989a00af8jnslv3dba.com 대략의 세금계산이 가능합니다. 일단 매입을 앞두고 있다면.. 2021. 1. 25.

전세대출 이자계산기 초간단하게 계산하는 방법 곧 봄이 오면 이사 준비가 한참이겠죠? 최근 법령도 바뀌고, 전세값도 많이 올라 전세대출은 어느 정도 받을 수 있는지 궁금해 집니다. 현재 전세대출은 1주택 소유자 중 9억 미만 소유자만 가능한 것 같습니다. 보유하고 있는 주택이 9억 이상이라면 전세대출이 가능한지 먼저 살펴볼 필요가 있을 것 같아요. 그렇다면, 1금융권에서 전세대출 1억을 받는다면 매월 납부할 이자가 얼마일까요? 현재 이율 2.5%를 적용해 보면 매월 21만원 가량의 이자를 납부하게 됩니다. 전세기간인 2년간 이자만 납부하고, 2년 종료 시 만기일시 상환하는 조건입니다. 기타 계산은 아래의 링크를 통해 가능합니다. https://www.kbcapital.co.kr/comm/calc/kbcalc.kbc#none KB캐피탈 ww.. 2021. 1. 19.

2021년 국토교통부 발표 부동산 정책 요약본 공유 국토교통부 발표 투기수요 근절과 실수요자 보호를 위한 부동산시장 수급 안정 방안 자료를 공유합니다. 눈에 띄는 내용은 다음과 같습니다. 투기, 투기과열지구 중 9억 이상은 대출이 20%만 가능하며, 9억 이하는 40%입니다. 다주택자 양도세를 6월 1일부터 2배 인상하여 징수해서, 세금 때문이라도 정리되는 물량이 조금 있을 것 같아요. 구입 시기와 대출 한도 등을 종합적으로 고려해 주택 매입 시기를 맞춰 보는게 중요할 것 같습니다. 기타 자세한 내용은 아래의 내용을 확인해 주세요. 2021. 1. 6.

[요약] 실전 투자강의 경제가 호황을 누리면 주식 시세도 좋아질 거라는 생각을 할 수 있다. 하지만 이것은 틀린 생각이다. 경제가 호황이면 직접 투자에 돈이 많이 들어가기 때문에 저축된 자금의 많은 부분이 직접 투자로 흘러간다. 그러면 주식을 살 돈은 얼마 남지 않는다. 침체기에는 주식 시장이 상승하기 시작한다. 침체기에는 투자를 많이 하지 않으므로 저축한 돈의 아주 일부만이 사용되기 때문이다. 은행에서 잠자고 있던 돈은 지루해 지기 시작한다. 그 돈을 정기 예금에 넣을 수도 있지만, 금리가 너무 낮아 주식의 배당금도 안된다. 결론은 투자자는 경기 순환에 반대로 행동해야 하고, 주식 시장에 있는 대중의 일반적 생각을 따르지 말아야 한다. 44 주식 시장의 분위기를 바꾸는 것은 경제적인 이유나 동기 때문이 아니다. 오히려.. 2020. 12. 21.

[책요약] 최진기의 경제상식 오늘부터 1일 경제초보를 위한 책, 최진기의 경제상식 오늘부터 1일 중 체크한 일부를 정리해 블로그에 공유합니다. #규모의경제 : 기업이 생산량을 늘리면 어느 선까지는 평균 생산비용이 줄어듬 (돌릴 수 있는 기계, 인건비로 00대 정도까지는 추가 생산가능 = 평균생산비용은 줄어듬) #한계효용체감의법칙 : 소비를 한 단위씩 늘릴 때마다 효용이 줄어드는 것 (뷔페에서 가장 먼저 먹는게 효용이 크고 시간이 지날수록 줄어드는 것) #금리단위 : 원래 퍼센트와 바뀐 퍼센트의 차이 즉 금리차이는 #%포인트 #bp : 베이시스포인트(basis point), 1%의 100분의 1 즉 1bp=0.01%, 25bp면 0.25%포인트 #콜금리 : 금융기관끼리 하루이틀 초단기로 급전을 쓸 때 적용하는 금리 #자기자본비율 .. 2020. 12. 20.

요즘 다시 화두에 오르는 '가상화폐' 그리고 '비트코인'에 관해 코로나19 상황에서 실물경제는 무척 어렵지만, 증권 및 투자시장은 마치 2017년과 같은 호황으로 돌아가고 있는 느낌입니다. 특히 요즘 핫한 비트코인에 관해 오늘자, 지금 이 시간 빗썸의 가상화폐 시세를 보고 있다가 문득, 이제는 정말 가상화폐가 전 세계에서 통용될 수단이 되어가고 있는가 하는 생각이 들었습니다. 이 부분은 단순히 제가 생각하는 추측이라기 보다 금융권에서도 화두가 되고 있는 이야기 인 것 같고요. 어제자 한경 기사 타이틀입니다. 올해 상반기 안전자산이며, 사뒀음 대박이었다는 '금'은 백신 개발과 함께 점차 하락세를 보이고 있으며 대신해 비트코인으로 자산이 옮겨가고 있다는 이야기인데요. 과연 내년에는 비트코인이 이런 흐름에 맞춰 상승곡선을 이어갈지 아니면 2018년 논쟁 후 열풍.. 2020. 12. 7.

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