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경제공부253

누리호의 발사성공을 기원합니다 현재 발사 후 14분이 지났습니다. 아직까지는 안정적인 느낌인데요. 발사 성공으로 마무리 되길 바랍니다. #누리호 2021. 10. 21.
전국 시군구 인구소멸지수 지도상 녹색, 초록이 비교적 인구소멸이 덜한 곳. 오렌지색은 중간값 그리고 진한 빨강과 자주는 4~5단계로 중간값입니다. 4~5단계는 강원도, 경상도, 전라도 등 서울에서 떨어져 있는 지방에 많이 분포되어 있고 서울 역시 3단계 중간값이 많습니다. 특이한 곳은 최상위는 경기도 화성시 1곳이고 기타 녹색 지역은 서울의 경우 강남과 서북부 지방은 김포, 인천 일부구, 세종시, 대전 일부구, 광주 일부, 김해시와 부산 일부구, 대구일부와 구미시입니다. 강원도는 대부분 4~5등급인데 3등급 중간값은 원주시, 춘천시, 속초시 이렇게 3곳이네요. (강릉시가 빠지는 건 조금 충격적입니다) 부동산이 이후 인구가 받쳐주는 것을 근거로 움직이는 시장인데 인구소멸 지도를 보고 있으니 암담하네요. #부동산 #인구소멸 2021. 10. 20.
트렌드코리아 2022 트렌드코리아 신간이 나오면 아! 벌써 1년이 다 지났구나 생각이 듭니다. 엊그제 트렌드코리아 2022년 편이 출간되었습니다. 작년과 별다르지 않나? 싶다가도 이렇게 요약된 내용을 보면 사람들이 즐기는 흐름이 또 바뀌고 있다는 생각이 듭니다. 저는 내년 트렌드로 지목한 내용 중 시골의 여유와 도시의 편리함을 모두 즐기는 삶과 더 크고 다양한 수입의 파이프라인에 집중하라 이 2가지 키워드가 주목됩니다. 이유는 이를 위해 몇 년전부터 지속적으로 해왔던 일들을 올해부터 본격적으로 시도하고 있고 내년에는 어느 정도 성과를 낼 수 있을 것이라 생각하기 때문이죠. 내년에는 일단 코로나부터 정리가 되고 사람과의 만남이 부담스럽지 않는 한해가 되었으면 좋겠습니다. 2021. 10. 9.
정부는 내년 부동산 시장 상승을 주가는 하락을 전망한다? 어제 부동산 블로거 기준으로 많이 퍼졌던 내용입니다. 정부 예산은 내년에 걷어질 부동산세로 짜고 있다 = 그래서 내년에는 부동산 가격이 상승할 것이다 하는 논리인데요. 이에 관한 정부 입장이 어제 발표되어 내용 공유합니다. ​ 자세한 내용은 아래의 링크에서 확인해 주세요. https://m.blog.naver.com/hellopolicy/222529790738 [사실은 이렇습니다] 부동산 상승·주가 하락 전망해 내년 국세수입 예산 편성? 사실과 다르다 ■ 10월 6일 경향신문 , 한국일보 &l... blog.naver.com 2021. 10. 8.
룬샷을 꽃피우려면 이렇게 사고하라 1. 가짜 실패에 유의하라 *가짜 실패 : 실험 설계상의 흠결 때문에 유효한 가설이 실험에서 부정적 결과를 내놓는 경우 2. 호기심을 갖고 실패에 귀 기울여라 3.결과주의 사고가 아닌 시스템 사고를 적용하라 4.정신, 사람, 시간을 놓치지 말라 ​ *룬샷 : 그 주창자를 나사 빠진 사람 취급하는, 대다수가 무시하고 홀대하는 미친 프로젝트 2021. 10. 6.
강릉 교동 하늘채 분양 시작 9월 30일 기준 강릉 교동 하늘채 분양 오픈이 시작되었습니다. 10월 12일부터 특별공급을 시작으로 14일까지 접수를 받으며, 당첨자 발표는 21일이라고 합니다. 좀 더 자세히 알아보면 1순위 공급 대상자가 강원도 강릉에 1년 이상 거주자가 우선이라, 실제적으로 강릉에서 살지 않았다면 당첨확률이 희박한 느낌인데요. 그래도 전용면적 85 이상일 경우 100% 추첨제이므로 자격에 해당되시는 분들은 도전해 보셔도 좋을 것 같습니다. 2021. 10. 6.
헝다그룹, 홍콩증시서 거래 정지 2% 급락 헝다그룹이 4일 홍콩 증시에서 거래 정지 되어 홍콩증시가 2% 하락을 보였다고 합니다. 오늘 전반적인 미국 증시도 약세인 듯 해 내일 개장되는 한국증시도 불안해지긴 하는데요. 어떻게 증시가 흐를지 지켜봐야겠습니다. 2021. 10. 4.
결혼 후 변경되는 버팀목전세 대출, 상세한 내용을 알고 싶다면? 국토교통부 블로그에 관련 정보가 등록되었습니다.결혼 후 기존 버팀목대출이 어떻게 바뀌는지 아래의 링크로 확인해 보시기 바랍니다! ​ https://m.blog.naver.com/mltmkr/222523335911 결혼 전 이용하던 버팀목전세 대출, 신혼 버팀목전세 대출로 전환된다고요? 신혼부부👰🤵 주목! 결혼 전 이용하던 버팀목전세 대출이 신혼 버팀목전세 대출로 전환된다구요?😮 ... blog.naver.com 2021. 10. 4.
공모주 신용대출 앞으로 어렵다? 가계빚이 늘어나면서 이제 증권사 신용대출까지 수정할 모양입니다. 잠시 돈을 융통해 공모주 참여 하는 것 앞으로 조금 힘들어질 것 같네요. 돈 빌리기가 갈수록 어려워지고 있는 요즘 현금을 들고 있는게 얼마나 중요한지 피부로 느껴지는 것 같습니다 2021. 10. 2.
미 의회, 셧다운 하루 앞두고 부채 한도 유예안 재시도…하원서 통과 미 상원에 이어 하원이 부채한도 유예안을 통과시켜 당장 이번 금요일 셧다운은 모면했습니다. 지난 번처럼 주가가 폭락하는 상황이 발생할까봐 걱정이 되었는데 일단 큰 불은 막은 것 같지만, 이게 잠시 연장을 시켜주는 것이지 완전하게 정리된 상황은 또 아니라서요. 12월 3일까지 일단 시간은 벌어두었는데 그 때도 잘 마무리가 되었으면 좋겠습니다. 2021. 10. 2.
[요약] 부동산 절세 완전 정복 - 다주택자 편 1. 비규제지역일 경우 1%만 취득세 납부, 규제지역은 8% (1가구 2주택까지만) 2. 양도차익 3억, 보유기간 15년 기준 양도소득세 계산 시 ​ 1) 규제지역 일반과세 : 6,400만 원 2주택 중과세 : 1억 7천 원 (20%추가) 3주택 중과세 : 2억 20만 원 (30%추가) : 책 170페이지 ​ 2) 비규제지역 (지방 3억 이하) : 위의 세금에 중과 (20,30% 추가) 부분만 빼기 ​ 즉, 현재 보유중인 부동산이 9억이고 1가구 1주택 양도세 비과세 조건을 채웠다면 매도 시 세금은 0원 (그 이상일 경우도 9억에서 초과되는 부분만 양도세 항목으로 계산) ​ 책과 부동산 카페에서 정보를 모아 알게 된 것 1) 만약 1가구 2주택 이상 매입했다면 주택 평생 보유로 생각하고 재산세, 종합소득.. 2021. 9. 27.
[요약] 부동산 절세 완전 정복 - 임대사업자 편 최근에 다주택자와 임대사업자들의 차이가 뭘까 궁금해 공부 겸 읽어보려고 책을 사봤어요. 책 제목은 부동산 절세 완전정복입니다. 이 책을 선택한 이유는 발매일이 최근이고, 제가 궁금했던 여러가지들이 들어있는 것 같아 선택했는데요. 오늘은 그 중 임대사업자편에서 알게 된 정보를 블로그에 소개할까 합니다. ​ ​ 임대 사업자 10년 동안 임대 운영해야 함 표준임대계약서로만 계약가능하며 임대료 인상은 5%만 가능 (통상 2년 계약) 아파트는 임대물건에서 제외되었음 장점 1) 임대사업자일 경우 취득세, 양도소득세, 임대소득세, 건강보험 등 감면 혜택 있음 2) 내가 거주하는 건물에 한해서 1가구 1주택 적용하고 양도세 비과세 혜택 받음 3) 1가구에서 내가 실거주하고 있고 임대사업자 등록 후 2채, 3채 구입 시.. 2021. 9. 25.
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