반응형 부동산세금2 [요약] 부동산 절세 완전 정복 - 임대사업자 편 최근에 다주택자와 임대사업자들의 차이가 뭘까 궁금해 공부 겸 읽어보려고 책을 사봤어요. 책 제목은 부동산 절세 완전정복입니다. 이 책을 선택한 이유는 발매일이 최근이고, 제가 궁금했던 여러가지들이 들어있는 것 같아 선택했는데요. 오늘은 그 중 임대사업자편에서 알게 된 정보를 블로그에 소개할까 합니다. 임대 사업자 10년 동안 임대 운영해야 함 표준임대계약서로만 계약가능하며 임대료 인상은 5%만 가능 (통상 2년 계약) 아파트는 임대물건에서 제외되었음 장점 1) 임대사업자일 경우 취득세, 양도소득세, 임대소득세, 건강보험 등 감면 혜택 있음 2) 내가 거주하는 건물에 한해서 1가구 1주택 적용하고 양도세 비과세 혜택 받음 3) 1가구에서 내가 실거주하고 있고 임대사업자 등록 후 2채, 3채 구입 시.. 2021. 9. 25. 부동산 세금계산하기, 1가구 2주택의 각종 세금계산하기 세법이 변경되어 어떤게 기준인지 혼란스러운 요즘입니다. 만약 1가구를 갖고 있는데, 추가로 1가구를 매입해야 하는 시점이라면 계산을 어떻게 해야 할까요? 일단 다음 사이트에서 보유하고 있는 자산의 공시지가부터 살펴봅니다. https://www.realtyprice.kr:447/notice/town/siteLink.htm 그 후 부동산보유세계산기를 검색하시면 다음의 사이트가 나옵니다 http://xn--989a00af8jnslv3dba.com/ 부동산계산기 부동산계산기 DTI DSR 신DTI LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률 xn--989a00af8jnslv3dba.com 대략의 세금계산이 가능합니다. 일단 매입을 앞두고 있다면.. 2021. 1. 25. 이전 1 다음 반응형
