2025๋ 6์ 27์ผ, ์ ๋ถ๊ฐ ์๋๊ถ์ ์ค์ฌ์ผ๋ก ๊ธ๋ฑํ๋ ์ง๊ฐ๊ณผ ๊ฐ๊ณ๋ถ์ฑ ์ฆ๊ฐ์ธ์ ๋์ํ๊ธฐ ์ํด ์ญ๋๊ธ ๊ฐ๋์ ๋ถ๋์ฐ ๋์ถ๊ท์ ๋ฐฉ์์ ๋ฐํํ์ต๋๋ค.
์ด๋ฒ ์กฐ์น๋ 6์ 28์ผ๋ถํฐ ์ฆ์ ์ํ๋๋ฉฐ, ์๋๊ถ ๋ฐ ๊ท์ ์ง์ญ ๋ด ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ(์ฃผ๋ด๋)๊ณผ ๊ด๋ จ๋ ๋์ถ ํ๋, ์ ์ ์๋ฌด, ๋ค์ฃผํ์ ๋์ถ ๊ธ์ง ๋ฑ ์ค์์์ ์ค์ฌ์ ๋์ถ๋ก ์ ์ฑ ๋ฐฉํฅ์ด ๋ํญ ์ ํ๋ฉ๋๋ค.
์ฃผ์ ๊ท์ ๋ด์ฉ ํ๋์ ๋ณด๊ธฐ
1.์๋๊ถ ์ฃผ๋ด๋ ํ๋ 6์ต ์ ์ํ
์์ผ๋ก ์๋๊ถ์์ ์ฃผํ์ ๊ตฌ์ ํ ๋ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ์ ์ต๋ 6์ต ์๊น์ง๋ง ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค.
์๋์ด๋ ๋ด๋ณด๊ฐ์น์ ๊ด๊ณ์์ด ํ๋๊ฐ ์ผ๊ด ์ ์ฉ๋ฉ๋๋ค.
์ค๋๊ธ ๋์ถ์ ํ๋ ์์ธ์ง๋ง, ์๊ธ ๋์ถ ์์ ์๋ 6์ต ์ ํ๋๊ฐ ์ ์ฉ๋ฉ๋๋ค.
2. 6๊ฐ์ ๋ด ์ ์ ์๋ฌด
์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ์ ๋ฐ์ ์๋๊ถ ์ฃผํ์ ๊ตฌ์ ํ ๊ฒฝ์ฐ, 6๊ฐ์ ์ด๋ด์ ํด๋น ์ฃผํ์ ๋ฐ๋์ ์ ์ ํด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ค๊ฑฐ์ฃผ ๋ชฉ์ ์ด ์๋ ํฌ์ ๋ชฉ์ (๊ฐญํฌ์) ๋์ถ์ ์ฌ์ค์ ์ฐจ๋จ๋ฉ๋๋ค.
3. ๋ค์ฃผํ์ ์ฃผ๋ด๋ ์ ๋ฉด ๊ธ์ง
์ด๋ฏธ 2์ฃผํ ์ด์ ๋ณด์ ์๋ ์๋๊ถ์์ ์ถ๊ฐ ์ฃผํ์ ๊ตฌ์ ํ ๋ ์ฃผ๋ด๋๋ฅผ ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค.
1์ฃผํ์๊ฐ ์ถ๊ฐ ์ฃผํ์ ๊ตฌ๋งคํ ๋๋ ๊ธฐ์กด ์ฃผํ์ 6๊ฐ์ ๋ด ์ฒ๋ถํด์ผ๋ง ๋์ถ์ด ๊ฐ๋ฅํฉ๋๋ค.
4. ์์ ์ต์ด ์ฃผ๋ด๋ LTV 70%๋ก ์ถ์
์์ ์ต์ด ์ฃผํ๊ตฌ์ ์์๊ฒ ์ ์ฉ๋๋ LTV(์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ๋น์จ)๊ฐ ๊ธฐ์กด 80%์์ 70%๋ก ์ค์ด๋ญ๋๋ค.
5. ์กฐ๊ฑด๋ถ ์ ์ธ๋์ถ ์ ๋ฉด ๊ธ์ง
์์ ๊ถ ์ด์ ์กฐ๊ฑด๋ถ ์ ์ธ๋์ถ(๊ฐญํฌ์ ๋ชฉ์ ํ์ฉ)์ ์ ๋ฉด ๊ธ์งํฉ๋๋ค.
์์ฐจ์ฃผํ ์์ ์ฃผ์ ์๋์ธ์ด ๋ค๋ฅผ ๊ฒฝ์ฐ ์ ์ธ๋์ถ์ด ๋ถ๊ฐํฉ๋๋ค.
6. ์ฃผ๋ด๋ ๋ง๊ธฐ 30๋ ์ด๋ด๋ก ์ ํ
์๋๊ถ ๋ฐ ๊ท์ ์ง์ญ ๋ด ์ฃผ๋ด๋ ๋ง๊ธฐ๋ฅผ 30๋ ์ผ๋ก ์ ํํด DSR(์ด๋ถ์ฑ์๋ฆฌ๊ธ์ํ๋น์จ) ๊ท์ ์ฐํ๋ฅผ ๋ฐฉ์งํฉ๋๋ค.
7. ์ ์ฉ๋์ถ ํ๋ ์ฐ์๋ ์ด๋ด๋ก ์ ํ
์ ์ฉ๋์ถ ํ๋ ์ญ์ ์ฐจ์ฃผ์ ์ฐ์๋ ์ด๋ด๋ก ์ ํํด ์ ์ฉ๋์ถ์ ํตํ ์ฃผํ๊ตฌ์ ์ฐจ๋จ์ ๋์ญ๋๋ค.
8. ๊ฐ๊ณ๋์ถ ์ด๋ 50% ์ถ์
๊ธ์ต๊ถ ์ ์ฒด์ ํ๋ฐ๊ธฐ ๊ฐ๊ณ๋์ถ ์ด๋ ๋ชฉํ๋ฅผ ๊ธฐ์กด ๊ณํ ๋๋น ์ ๋ฐ ์์ค์ผ๋ก ๊ฐ์ถํฉ๋๋ค.
์ ์ฑ ๋์ถ(๋๋ค๋·๋ฒํ๋ชฉ·๋ณด๊ธ์๋ฆฌ๋ก ๋ฑ) ๊ณต๊ธ๋ 25% ์ถ์๋ฉ๋๋ค.
์ด๋ฒ ๋์ถ๊ท์ , ์ ์ด๋ ๊ฒ ๊ฐํด์ก๋?
์ต๊ทผ ์๋๊ถ, ํนํ ์์ธ๊ณผ ์ฃผ์ ์ ์ง์ ์ํํธ ๊ฐ๊ฒฉ์ด ๊ธ๋ฑํ๋ฉด์ ๋์ถ์ ํตํ ๋ฌด๋ฆฌํ ์ฃผํ ๊ตฌ์ ์ด ์ฌํ์ ๋ฌธ์ ๋ก ๋ ์ฌ๋์ต๋๋ค. ์ ๋ถ๋ ์ค์์์ ์ค์ฌ์ ์์ฅ ์ง์ ํ๋ฆฝ๊ณผ ๊ฐ๊ณ๋ถ์ฑ ์์ ํ๋ฅผ ๋ชฉํ๋ก, ์ ์ ๋ถ ์ถ๋ฒ ํ ๋ฌ๋ ์ ๋ผ ๊ฐ๋ ฅํ ๋์ถ ๊ท์ ์ฑ ์ ์์๋์ต๋๋ค. ์ด๋ ์ง๊ฐ ์์น ๊ธฐ๋๊ฐ๊ณผ ํฌ๊ธฐ ์์๋ฅผ ์กฐ๊ธฐ์ ์ฐจ๋จํ๊ฒ ๋ค๋ ์์ง๋ก ํด์๋ฉ๋๋ค.
์ค์์์์ ์์ฅ์ ๋ฏธ์น๋ ์ํฅ
- ๊ณ ๊ฐ ์ํํธ ๋งค์ ์ฐจ๋จ: ์์ธ ์ํํธ ํ๊ท ๊ฐ๊ฒฉ์ด 11์ต ์์ ๋๋ ์ํฉ์์, 6์ต ์ ํ๋๋ ๊ณ ๊ฐ ์ํํธ ๋งค์์ ์ง์ ์ ์ธ ์ ์ฝ์ ์ค ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ ๋๋ค,
- ๊ฐญํฌ์ ์ฐจ๋จ: ์ ์ ์๋ฌด์ ์กฐ๊ฑด๋ถ ์ ์ธ๋์ถ ๊ธ์ง๋ก, ์ค๊ฑฐ์ฃผ ๋ชฉ์ ์ด ์๋ ํฌ์ ์์๋ ์ฌ์ค์ ๋งํ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค.
- ๋ค์ฃผํ์ ์ถ๊ฐ ๋งค์ ์ด๋ ค์: ๋ค์ฃผํ์๋ ์๋๊ถ์์ ์ถ๊ฐ ๋์ถ์ด ์ ๋ฉด ๊ธ์ง๋์ด, ํฌ๊ธฐ์ ๋งค์์ธ๊ฐ ํฌ๊ฒ ์์ถ๋ ์ ๋ง์ ๋๋ค.
- ์ ์ฑ ๋์ถ ์ถ์: ์๋ฏผ·์ค์์์๋ฅผ ์ํ ์ ์ฑ ๋์ถ๋ ๊ณต๊ธ์ด ์ค์ด๋ค์ด, ๋์ถ ์์๊ฐ ์ ๋ฆฌ๋ ํ์์ ์ค๊ฒ ์ง๋ง, ์ผ๋ถ ์ค์์์๋ ์๊ธ๋ง๋ จ์ ์ด๋ ค์์ ๊ฒช์ ์ ์์ต๋๋ค.
2025๋ 6์ 28์ผ๋ถํฐ ์ํ๋๋ ์ด๋ฒ ๋ถ๋์ฐ ๋์ถ๊ท์ ๋ ์๋๊ถ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ์ ํฐ ๋ณํ๋ฅผ ๊ฐ์ ธ์ฌ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋ฉ๋๋ค. ์ค์์์ ์ค์ฌ์ ๋์ถ ํ๊ฒฝ ์กฐ์ฑ๊ณผ ๊ฐ๊ณ๋ถ์ฑ ์์ ํ๋ผ๋ ์ ์ฑ ๋ชฉํ๊ฐ ์์ฅ์ ์ด๋ค ์ํฅ์ ๋ฏธ์น ์ง, ์์ผ๋ก์ ๋ํฅ์ ์ง์์ ์ผ๋ก ์ฃผ์ํด์ผ ํ ์์ ์ ๋๋ค.
#627๋ถ๋์ฐ๋์ฑ #๋ถ๋์ฐ๋์ถ๊ท์ #2025๋ถ๋์ฐ์ ์ฑ #์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ #์๋๊ถ๋ถ๋์ฐ #๋ถ๋์ฐ๋์ถ #๋ถ๋์ฐ๋ด์ค #๋ถ๋์ฐ์์ฅ #์ง๊ฐ์ ๋ง #์ค์์์ #๋ค์ฃผํ์ #๊ฐญํฌ์ #์ ์ ์๋ฌด #๋์ถํ๋ #๊ฐ๊ณ๋ถ์ฑ #๋ถ๋์ฐ์ ๋ณด #๋ถ๋์ฐํธ๋ ๋ #๋ถ๋์ฐ์ด์ #๋ถ๋์ฐ์ ์ฑ
๋๊ธ