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토지 투자를 위한 기본정보 정리 1. 지도를 통해 거래가 활발한 지역, 실거래가 가격은 얼마였는지 미리 확인해 같은 지목과 대지 시세를 미리 확인한다. 주요 정보는 밸류앱, 디스코, 네이버부동산, 국토부실거래가조회 등이 있다. https://www.valueupmap.com/ 전국 토지건물시세 - 밸류맵 전국 토지,건물,빌딩,공장,상가 실거래가 조회를 한눈에! 최고의 실거래가 정보플랫폼 밸류맵 www.valueupmap.com https://disco.re/ 부동산 투자의 시작, 디스코 전국 모든 빌딩,토지,상가,주택,아파트,빌라 실거래가/시세 조회! 매물, 공시지가/공시가격, 토지/건물 정보 제공! disco.re https://land.naver.com/ 네이버 부동산 내 집 마련의 시작, 네이버 부동산 land.naver.com .. 2019. 10. 28.
연말정산,소득공제 제대로 챙겨 2배로 받는 법 어느덧 10월말, 이제 연말을 준비해야 할 시간이 왔습니다. 이때쯤 챙겨야 할 건 바로 연말정산! ​ 오늘 케이뱅크 사이트에 갔다가 좋은 정보가 있어 블로그에 가져와 봅니다. ​ 최근에 신용카드와 체크카드 외에 간편결제 (00페이 라고 불리는 서비스)가 추가되었죠? 그 중 제로페이는 소득공제가 단연 높은데요. 케이뱅크 정보에 따르면 소득공제는 신용카드는 15%, 체크카드는 30%, 제로페이는 40%가 된다고 합니다. ​ 연말동안이라도 신용카드 대신 제로페이를 사용하면 소득공제도 받아 연말정산에 이익이 생기니 한번 고민해 볼 필요가 있을 것 같습니다. ​ 제로페이는 페이코나 케이뱅크 등 간편결제 앱, 인터넷은행 등에서도 사용할 수 있는데요. 해당 앱을 열고 제로페이 탭을 열어 바코드로 결제하면 됩니다. (.. 2019. 10. 25.
상가매매 시 주의 사항 및 부가세 외 세금 요약 상가 매매시 주의 사항 부가세 별도일 시 건물에 한하여 부가세가 부과됨 (예로 토지 10억, 건물가격 5억의 상가일 경우 건물가격 10%인 5천만원이 부가세로 발생) - 가격은 기준시가를 기준으로 매매금액을 안분하여 계산함 상가 구입 시 부가세 포함인지 별도인지 확인 필요 : 매도인 특약에 부가세 명시하지 않았으면 매매가에 포함된 것으로 간주함 (임대사업자등록 시 부가세 환급 가능 - 일반 개인사업자도 환급 가능한지 확인 필요) ​ 포괄양도양수계약서를 작성해 매도인의 잔금달 말일부터 25일이내 폐업신고를 완료해야 하고, 매수인의 경우 잔금일 이후 20일 이내로 사업자 등록을 완료해야 함 ​ ​​ 상가 매매시 서류보는 방법 ​ 대지의 대지종류, 도로- 토지이용계획확인원 (평수, 대지종류, 도로(맹지), 도.. 2019. 10. 21.
기준금리하락, 예금 이자 수익은 이제... 생각보다 빨리 기준금리가 다시 인하했습니다. 2017년 즈음, 기준금리가 지속적으로 상승할 것이고 그로 인해 부동산 가격은 조정을 받을 수 있을 것이다. 라는 의견이 많았었는데 약 2년이 지난 지금, 부동산 (특히 서울부동산) 가격은 치솟았고, 기준금리는 하락했네요. 경제는 역시 예측대로 흐르지 않는 것 같습니다. 최근 2020년 또는 2021년 전세계 경제 공황이 발생할 수 있다고 하는데, 이 역시 어떻게 될지 궁금합니다. 예측대로 혼란한 경제흐름이 될지, 2017년을 지난 2019년의 현재처럼, 괜히 겁먹었네 라고 할지 말이죠. ​ 그런데, 문득 그런 생각이 들었습니다. 뭐든 해야지. 성공이든 실패이든 알 수 있다고요. 아무것도 하지 않는다면, 당장은 실패가 아닌 것 같지만 망설이는 시간의 비용이 청.. 2019. 10. 21.
절대 잃지 않는 부동산 투자법과 절대 잃지 않는 주식 투자법 - 빠숑의 세상답사기, 상승미소 이영로님의 팟빵을 듣고 오늘 오전에 들었던 방송입니다. 이영로님 책 돈의 감각을 아직 읽어보지 않으셨다면 1부부터 들어보시는 것을 추천해요. 책에 대해 궁금하시다면, 제가 요약한 포스팅을 먼저 보시는 것도 추천합니다. 2019/10/01 - [공부하는 루카/독서노트] - [요약] 돈의 감각 [요약] 돈의 감각 돈은 자본을 증식하려는 인간의 속성을 그대로 반영하여 어제보다는 오늘, 오늘보다는 내일 더 많이 불어나고자 합니다. 그래서 우리는 오늘도 열심히 돈을 벌기 위해 일합니다. 그런데 이상하게도 우리는 노력한.. kirakira0111.tistory.com 오늘 들은 내용 중 메모해 둘게 생겨 이렇게 블로그에 남기게 되었습니다. ​ ​ 1. 주식을 샀는데 급하게 현금이 필요하다. 그럴 때 어떤 주식부터 팔까요? ​ 당연히 현재.. 2019. 10. 19.
[헬로적금 10 요금제] 1년 이자 10% 정보 공유 알뜰폰 통신사인 헬로모바일에서 헬로적금 이벤트를 진행중입니다. 헬로적금은 헬로모바일을 사용하고, 적금을 가입하면 연 금리 10%를 지급하는 이벤트인데요. ​ 하나은행에서 기본이자 3%, 헬로모바일에서 캐시백 7%해서 총 10% 이자를 받을 수 있습니다. ​ 최대 가입 금액은 20만원이고, 1년 가입 가능합니다. ​http://www.cjhellodirect.com/event/viewEventDetailGuest.do?pgNum=0501&idxOfEvent=444&page=1&pgNum=0501&utm_source=naver_rollingboard&utm_medium=display&utm_campaign=adef&utm_content=%ED%97%AC%EB%A1%9C%EC%A0%81%EA%B8%88&utm.. 2019. 10. 14.
[유튜버가 되보자!] 저작권 프리 무료 음원 사이트 '유튜브 오디오 라이브러리' 유튜브 영상 편집 공부를 하고 있습니다. 정보 제공용 ppt 문서를 제작해 유튜브에 올리면, 필요한 사람에겐 큰 도움이 되겠지 라는 시작에 생각했는데요. 문서만 넘어가는게 좀 따분하다는 생각이 들어 무료 음원 서비스에 관해 찾아보니 아래와 같은 페이지를 발견할 수 있었습니다. https://www.youtube.com/audiolibrary/music?ar=1570765093004&nv=1 YouTube 하나의 계정으로 모든 Google 서비스를 YouTube로 이동하려면 로그인하세요. accounts.google.com 저작권이 무료이니 자유롭게 사용할 수 있다고 합니다! 이제 다음 공부는 문서에 음원을 어떻게 올리는지 찾아보는 일 이겠군요. 2019. 10. 11.
본의 아니게 가상화폐, 스팀(steem) 출금 알아보다 비트코인 산 사연 작년에 테스트로 운영했던 스팀잇 오늘 들어가보니 이런 잔고가 남아 있었습니다. ​ 추정자산가치가 11달러 정도 된다고 하니, 출금을 해서 주식으로 바꿀려고 했어요. 도대체 스팀이 뭐고, 스팀파워가 뭐고, 스팀달러가 뭔지 몰라서 검색을 하다 보니 이런 정보가 나왔습니다. ​ https://steemit.com/kr/@leesunmoo/steem-sbd-krw 스팀잇 글쓰기 보상된 스팀(STEEM)과 스팀달러(SBD) 한국 원화(KRW)로 환전하는 가장 쉬운 방법. — Steemit 스팀잇을 사람들에게 소개하다 보면 반드시 만나는 3가지 질문이 있습니다. (1) 돈(스팀,스팀달러,스팀파워)은 누가 주는 것 입니까? (2) 스팀과 스팀달러는 언제든 한국돈으로 바꾸어 쓸 수 있는 것… by leesunmoo s.. 2019. 10. 11.
간편결제에 관한 질문을 많이 받아 ppt로 만들어 봤습니다. 엊그제 블로그에 올린 글의 설명이 부족한 탓인지, 간편결제에 관한 질문을 많이 받아 따로 문서로 정리했습니다. 많은 사람들이 볼 수 있도록 유튜브에 등록도 해봤는데요. ​ 첫번째 편으로 간편결제가 무엇이고, 이 간편결제를 사용하면 어떤 혜택이 있는지 프롤로그 형식으로 정리해 봤습니다. ​ 간편결제에 관해 1도 모르는 분들도, 제 설명으로 편리한 금융생활을 할 수 있길 바라며. 오늘도 좋은 하루 되세요. ​ 2019. 10. 10.
[요약] 좋아보이는 것들의 비밀 핵심 가치가 비주얼 전략을 만든다 ​ 어떤 백화점은 화려하고 어떤 백화점은 단정하다. 어떤 백화점은 '비싸더라도 한국에서 가장 좋은 물건을 팔겠다'를, 어떤 백화점은 '없는 게 없이 모든 물건을 다 팔겠다'를 가치로 내세운다. 서로 중요하다고 여기는 가치가 다른 것이다. 핵심 가치에 따라 백화점의 로고, 백화점의 주요 색상, 물건의 진열 방식, 조명의 색온도, 직원들의 유니폼 디자인 등이 달라진다. 핵심 가치에 따라 전략이 완전히 달라지는 것이다. 그래야만 나만의 해답을 찾아서 나만의 방법으로 고객들을 붙잡을 수 있다. 성숙한 사회일수록 규격화된 제품을 소비하던 사회에서 점점 더 개별화되고 자기화된 제품을 소비하는 사회로 간다. 자신의 라이프스타일에 맞는 것을 찾아다니는 사회로 변해가는 것이다. 이럴 때.. 2019. 10. 7.
현재까지 주식투자의 기록과 앞으로의 대응방안 오늘은 주식 투자에 관한 이야기를 해보려고 합니다. 주식은 절대하면 안된다는 이야기들 주변에서 많이 하죠? 하지만, 저는 울면서 앞으로 나아가야 한다고 생각합니다. 매일, 매번 후회하면서 말이죠. ​ 제가 후회하는 포인트는 이렇습니다. ​ - 아! 그때 팔았어야. - 아! 그때 샀어야. - 아! 그때 사지 말았어야. ​ 그리고 마지막으로 아! 주식투자는 왜 해가지고!!!! ​ 하지만, 크던 작던 수익이 발생하면 아!!!!! 왜 이것밖에 사지 않아서!!!!!! (수익이 꼴랑 이 정도란 말인가.. ㅠㅠ) ​ 네, 매번 후회합니다. 성공해도 후회하고, 실패해도 후회합니다. 울면서 앞으로 나아갑니다. ​ ​ 좀 더 잘하고 싶어 전문가의 의견도 들어보고 책도 들쳐보지만, 주식은 운인거 같습니다. 트럼프 한마디에 .. 2019. 10. 4.
신용카드 발급, 간편결제서비스에서 혜택 먼저 받으세요. 오늘은 신용카드 발급에 관해 잠깐의 팁을 드릴까 해요. 이전에도 소개드린 기억이 있는데, 다시 한번 정리해 안내 드립니다. ​ 최근 페이코, 카카오페이, 네이버페이등 간편결제 서비스가 대중화 되고 있죠? 간편결제 서비스를 처음 사용했을 때 개념에 관해 이해가 힘들었는데요. 간편결제에 관해 설명을 드리자면, 내가 가지고 있는 계좌, 신용카드, 체크카드를 한곳에 저장해 저장한 서비스를 이용해 내 금융정보를 골라 결제 할 수 있는 것을 뜻합니다. 요약한 설명도 조금 어려운 느낌인데요. ;; 좀 더 보충설명하자면, 우리가 신용카드를 발급받을 때 현대카드냐 삼성카드냐를 선택하지 실제 결제되는 비자냐, 마스터냐 이런 걸 선택하지는 않잖아요. (최근에는 국내전용, 국내외전용 정도로 정하죠?) 이 서비스를 비유하자면 .. 2019. 10. 3.
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