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바른마음갖기, 멘시가 되기 위한 멘시덤 1. 언제나 정직하게 행동한다. 2. 나에게 잘못한 사람에게도 기본적으로 예의를 갖추어 대한다. 3. 과거에 지키지 못한 약속을 지킨다. 4. 나에게 아무 도움이 되지 못한 사람도 돕는다. 5. 뭔가 잘못되었을 때 타인을 비난하지 않고 "이 일로 내가 뭘 배웠지?"라고 자문한다. 6. 나와 비슷하거나 더 똑똑한 사람을 고용해, 그들이 성장할 기회를 준다. 7. 사람들이 하는 말에 끼어들지 않는다. 그들의 고민을 무시하지 않는다. 성급히 조언하지 않는다. 주제를 바꾸지 않는다. 사람들이 생각할 시간을 충분히 갖고 할 말을 다할 때까지 기다린다. 8. 어떤 일을 맡든, 그 일을 그르치지 않는다. 9. 다른 사람의 아이디어를 성급히 판단하지 않는다. 10. 나의 정보와 경험을 .. 2020. 1. 20.

투자는 심리게임이다 - 들어가는 글 사람들은 매우 많은 것을 알아야 해. 하지만 그것들은 책이나 컴퓨터 등에서 찾을 수 있는 숫자들이 아니야. 사람들은 사건들 간의 연관성을 이해해야만 하고 뉴스들을 해석할 수 있어야만 해. 또한 사람들은 영감을 가져야만 하고, 수많은 채찍질과 함께 경험, 그리고 또 경험을 해야만 해. 여기에 덧붙여서 내가 쓴 책들을 아주 주의 깊게 읽어봐야만 하지. 그러면 사람들은 그 어떤 것이라도 할 수 있게 되지. 2020. 1. 14.

안전자산 '금' 투자 관련 요약정리 오늘은 달러와 함께 안전자산이라 평가 받는 '금' 투자에 관해 정리해 보겠습니다. 최근 금값이 많이 올랐는데 이는 금리인하가 원인인데요. 앞으로도 금리는 지속적으로 낮아질 전망이니 금에 관한 가치를 긍정적으로 보는 시각이 많아졌습니다. 그렇다면 금, 어떻게 투자해야 할까요? 금은 일단 금현물과 금지수(시세)에 투자할 수 있습니다. 먼저, KRX금시장에서 금을 현물로 투자한다면 거래수수료는 0.3% 내외(매입,매도시 각각)이고, 부가세는 없습니다. 매매차익에 관한 세금은 비과세입니다. 하단의 링크는 투자 방법에 관한 설명 및 수익율 비교입니다. http://open.krx.co.kr/contents/OPN/01/01050201/OPN01050201.jsp Market | 시장 안내 | 일반상품 .. 2020. 1. 10.

[케이뱅크] 3월까지 케이뱅크 해외송금 무료 이벤트 해외송금 자주하시는 분들에게 전하고 싶은 소식. 케이뱅크에서는 3월말까지 해외송금 수수료가 무료입니다. 케이뱅크는 카카오뱅크와 비슷한 시기에 오픈한 인터넷 은행인데요. 카카오뱅크를 이용중이시라면 크게 어렵지 않게 가입 및 사용하실 수 있을꺼에요. 해외송금 수수료가 꽤 비싼편인데, 이런 이벤트 너무 반갑네요. 보다 자세한 내용은 아래의 링크를 통해 확인해 보세요. https://www.kbanknow.com/ib20/mnu/CMMNOT020100?ib20_wc=CMMNOT0201000100V:CMMNOT0201000200V&evntId=246 [이벤트] 조건없이 무제한! 해외송금 무료로 보내세요. [이벤트] 조건없이 무제한! 해외송금 무료로 보내세요. www.kbanknow.com 2020. 1. 6.

도시지역의 땅, 택지 투자 택지개발지구 = 도시지역의 신도시 도시지역은 주거, 상업, 공업, 녹지지역으로 나뉘어짐. 도시가 계속 팽창하면 남겨둔 녹지들을 수용하여 주거, 상업, 공업지역으로 편입됨. 녹지지역은 결국 용도지역이 상향될 지역에 장기투자 형태로 드렁감 택지는 아파트처럼 계약금으로 전체금액의 10%만 필요함 나머지 지급해야 할 금액은 2~5년 동안 6개월에 한번씩 중도금 납부. 아파트처럼 중도금 납부 중 매매도 가능 택지의 지역은 처음부터 대지 점포가 가능한 단독주택지의 분양권 = 이주자택지 (웃돈이 붙음) 일정 토지를 공사에 양도해 그 소유자에게 분양하는 택지. 점포는 안됨 = 협의자 택지 택지 대출은 계약금 10%, 중도금 10%를 현금납부시 한국토지주택공사에서 분양자에게 추천서를 작성해 그 추천서로.. 2019. 12. 17.

12.16. 부동산 대책 주요 내용 요약정리 1. 시가 9억원 초가 LTV 강화 : 이전 50%에서 9억 초과분은 20%만 적용 2. 초고가아파트(15억초과) 주택담보대출 금지 3. 전세대출을 이용한 갭투자 방지 4. 3주택 이상 종합부동산세 세부담 상한, 양도소득세 강화 보다 자세한 내용은 아래의 링크에 첨부된 파일로 확인해 보세요. http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95083268 보도자료 | 국토교통부 www.molit.go.kr 2019. 12. 16.

토지 계약 시 특약사항 쓰기, 기타 주의사항 (3) 토지 계약서 작성 시 체크해보고 특약사항에 넣을 것 묘 : 계약 후 추후 분묘가 발생할시에는 매도인이 책임지고 이장하기로 한다. 무허가건물 : 토지 구입시 매도인이 건물을 책임지고 철거한다. 지목이 임야인데 지적에서 '산'으로 되어 있는 경우 : 위 번지 등록전환으로 면적의 가감이 생길 시에는 그에 준하여 매도 금액도 조정하기로 한다 라고 기입함 지적상 도로가 아닌 전이었지만, 투지 일부가 현황도로로 사용되고 있을 때 개발 행위 담당자가 공로로 인정해 버리면 건축법상 도로가 됨 -> 개발행위허가가 나온 토지라도 배수로의 위치와 토지가 지면보다 얼마나 꺼져 있는지 미리 살필 것 배수로가 있어서 개발행위가 난 땅일지라도 남의 땅 너머에 있을 수 있음 토지가 지면보다 꺼져 있으면 .. 2019. 12. 14.

개발행위허가 자세히 알기, 토지구입시 주의사항 요약 (2) 1. 개발행위허가는 받은 농지는 인근 대지를 기준으로 감정. 감정가의 최대 70%까지 대출 가능 2. 도시계획도로는 착공예정일을 알 수 없다. 도로가 계획되어 있다고 그 가치가 무조건 높다고 판단해서는 안된다. 3. 자연녹지지역은 건폐율이 20%, 계획관리지역은 건폐율이 40%이다. 100평의 건물을 짓고 싶다면 자연녹지지역은 500평, 계획관리지역은 250평이 필요하다. 4. 토지투자자는 대부분 '관리지역'을 선택한다. 5. 생산관리와 보전관리지역 문서에는 건축이 가능한 건축물이 열거되어 있다. 계획관리지역에는 불가능한 건축물이 열거 되어 있다. *온라인에서 토지를 분석하는 방법 1) 토지이용계획확인원 열람 : 면적, 공시지가 확인 후 인허가 비용을 예측해 본다. 2) .. 2019. 12. 13.

토지용도별 건폐율, 토지구입시 주의사항 요약 (1) 몇일간 토지 관련 정보를 검색하고 정리하느라, 블로그 포스팅이 조금 늦었습니다. 갑자기 토지를 찾아본 이유는, 투자의 기본 중의 기본이고 좀 더 나이가 들때 누구나 꿈꾸는 전원생활(?)을 위해 가장 기초적으로 찾아보는 정보가 토지라 판단했기 때문입니다. 토지를 둘러싼 용어가 일차적으로 너무 많고 각 토지의 지목마다 해야 할 일들이 많아 (토목공사비, 형질 어쩌고 비용) 한번 정리로는 제대로 파악이 안되는 것은 사실입니다만, 그래도 공부한 부분까지 공유하고 싶어 글 남깁니다. 들어가기 앞서 *본 포스팅은 토지관련 정보를 인터넷과 출판물로 찾아 정리한 내용입니다. *정보 확인 시점에 따라 변경된 사항이 있을 수 있으니 하단의 정보를 기준으로 삼되, 구체적인 최신 정보를 한번 더 찾으시는 것을 .. 2019. 12. 12.

초월적 깨달음의 경지에 오른듯한 강하늘 행복론 최근 동백꽃필무렵으로 많은 사랑을 받고 있는 배우 '강하늘'의 예능 출연 영상입니다. 명상에 관련된 자료를 찾다가 우연히 발견한 영상인데요. 좋은 영상인 듯해 공유하고 싶어 이렇게 포스팅합니다. 저는 종종 왜 사는가? 또는 제대로 살고 있는가? 에 대한 고민은 갑자기 떠올랐다 꺼지곤 하는데요. 그에 관한 해답 그리고 작은 불만이 생기려고 할 때의 마음가짐의 기준이 필요했습니다. 그래서 아침의 일과를 시작하기 전에 명상을 시작하게 되었고 이 영상에서 하는 강하늘 배우의 행복론처럼 기준을 삼기로 했습니다. 12월이고 이제 새해를 준비하면서 여러가지 정리와 다짐을 하기 쉬운 한달입니다. 매일의 시간이 빠르고, 또 즐거운 것은 아마도 제가 요즘 행복하기 때문인 것 같습니다. 내년엔 또다른 도전을 준비.. 2019. 12. 3.

토스만보기 하고 계시나요? 걷는 걸 좋아하고 또 걷는 것 외엔 별다른 운동을 하지 않는 저에겐 토스만보기가 아주 좋습니다. 몇일 전까지는 만보를 채워야 100원을 받을 수 있었는데요. 최근 리뉴얼 되면서 만보를 채우지 않아도 리워드를 받을 수 있게 되었습니다. (동영상 광고 2편을 봐야 하는 조건입니다) 그리고 만보기로 받은 리워드는 토스머니로 바로 적립되었는데 지금은 천원 이상 모아야 출금할 수 있는 구조가 되었네요. 아직 토스만보기 안하셨다면, 오늘부터라도 도전해 보시는 건 어떨까요? 매일 조금씩 모으는 금액입니다만, 모아두니 꽤 큰 금액이 되네요. 2019. 11. 30.

[요약] 세력이 당황하는 개미투자 절대공식 세력이 당황하는 개미투자 절대공식 국내도서 저자 : 이주영 출판 : 매경출판(매일경제신문사) 2019.08.15 상세보기 눈치 없이 전체적인 시장 흐름을 보지 못 하는 사람은 분위기 파악도 할 수 없다. 분위기 파악 못 하는 눈치 없는 투자자는 타짜의 표적이 된다. 이런 호구를 속여먹기란 참 쉬운 일이다. 결국 호구는 기다려야 할 때 기다리지 못해 비싸게 사고, 주식을 더 사야 할 때 주식을 팔아 버린다. 아무리 좋은 주식이라도 비싸게 사면 아무 소용없다. 주식은 싸게 사서 비싸게 팔아야만 수익을 얻을 수 있다. 주식시장에서 눈치는 생존이다. 25 주식차트는 경마광이 열심히 연구하는 경주마의 '과거 성적표'나 다름없다. 이러한 성적표에서 알 수 있는 경주마의 과거 이력은 승리마를 찍는 데 어느 정도 .. 2019. 11. 27.

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